央視網消息：近日，廣州市荔灣區在舊城改造項目中率先試點推行“房票安置”新模式，發布了第一批“房票”，也就是給征遷居民發購房券，憑券可以定向選房。廣州也成為全國率先推行“房票安置”的一線城市。以往，房票安置多在二三線城市實施。房票安置適合一線城市嗎？一線城市推進房票安置政策面臨哪些挑戰？一起來看記者的采訪報道。

　　廣州此次首批發布的房票共有8張，在房票憑證上明確地標注了房票類型、購房地址、票面金額、政策性獎勵金額、使用/兌付期限等信息。獲得房票的居民或者他的直系親屬，可以在政府指定的房源中購買新建商品房。

　　廣州市民 孔先生：我在石圍塘居住了幾十年，現在遇上了政府征收，剛好又多了一個“房票安置”選擇。目前打算在附近重新購置一套新房，了解對比之下最終選擇了房票安置。

　　以往，廣州的舊村、舊城改造工作主要是向征遷居民提供安置房和貨幣補償兩種方案，未來，給錢、給票、給房會成為廣州并存的三種補償渠道。多個渠道并存，可以實現這部分征遷居民盡快入住新房的需求。同時，“房票安置”政策的落地也拓寬了拆遷安置渠道、增加了征遷居民選擇房源的范圍。

　　此次發放的房票限定了有效期為18個月，持有人需要在限期內將房票進行兌換使用。“房票”可以購買廣州市“房源超市”內新建商品房，包括住宅、商業、商辦、車位。“房票”使用期限到期后，未使用部分被征收人可以向核發“房票”的區政府申請兌換成貨幣，具體細則由各區制定。后續，廣州還將在全市范圍內推行“房票安置”方式。

　　廣州市房地產行業協會專家委員會委員 肖文曉：大家關心的利益問題還有很多，比如選擇“房票安置”到底是強制性的還是說有選擇性的，是不是有足夠吸引人的額外獎勵補償，“房票安置”的樓盤選擇還有房源選擇多不多，如果我把房票兌換成現金到底方不方便，等等。只有村民關心的這些疑慮都得到滿意答復，房票制度才有機會在全市更多項目當中去推廣。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：第一，鼓勵更多開發商加入房源庫，入庫的房源增多，大家可選的房源就比較多；第二，鼓勵開發商降價，在市場價格折扣基礎上，對于選擇“房票安置”的房源給予更多折扣，鼓勵大家來選擇；第三，政府推動“房票安置”的時候，給予更多獎勵。

　　多個城市宣布啟用“房票”

　　事實上，“房票”對我們大家來說并不陌生。2015年，全國不少棚戶區改造的過程中就廣泛應用過“房票”。2022年，鄭州、信陽、常熟、溫州等多個城市也在探索“房票”制度。而這一次，在廣州官宣“房票安置”后沒幾天，嘉興、佛山也相繼推出“房票安置”政策，均宣布“自2024年2月1日起施行”。2024年，隨著城中村改造工作的推進，各地“房票”還有什么新政？它們的使用效果如何？值得關注。