12月15日，“標(biāo)準(zhǔn)之上”貝殼ESG調(diào)研行活動(dòng)在北京舉行。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，貝殼發(fā)布《2023貝殼碳中和目標(biāo)及行動(dòng)路線報(bào)告》，承諾不晚于2030年實(shí)現(xiàn)自身運(yùn)營(yíng)層面碳中和。

　　這是貝殼率先發(fā)布碳中和目標(biāo)及行動(dòng)路徑。貝殼承諾：不晚于2030年實(shí)現(xiàn)自身運(yùn)營(yíng)層面碳中和（范圍一和范圍二）， 到2030年總部及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)價(jià)值鏈碳排放強(qiáng)度（范圍三）相較于基準(zhǔn)年2022年下降60%，家裝家居和住房租賃業(yè)務(wù)價(jià)值鏈碳排放強(qiáng)度（范圍三）相較于基準(zhǔn)年2022年下降30%。

　　強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì) 探索綠色發(fā)展路徑

　　“我們?nèi)嬖u(píng)估了氣候變化對(duì)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)潛在的物理風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)，并于2022年成立了貝殼企業(yè)社會(huì)責(zé)任中心可持續(xù)發(fā)展部，提前規(guī)劃戰(zhàn)略布局，牢牢把握貝殼可持續(xù)發(fā)展和低碳轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略主動(dòng)性。”碳中和報(bào)告中提到，過去兩年，貝殼針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及整體產(chǎn)生的溫室氣體進(jìn)行了兩次盤查。結(jié)合碳盤查工作，并綜合考慮未來(lái)業(yè)務(wù)規(guī)劃、行業(yè)低碳發(fā)展水平、現(xiàn)行減排措施等因素，貝殼提出碳中和目標(biāo)及行動(dòng)路線。

　　在自身運(yùn)營(yíng)層面，貝殼計(jì)劃從管理提效、能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化、技術(shù)創(chuàng)新等路徑開展減排措施。貝殼約80%的運(yùn)營(yíng)層面排放來(lái)源于外購(gòu)電力產(chǎn)生的排放，其中近八成來(lái)自門店的電力使用排放，因此門店的能源節(jié)約是貝殼實(shí)現(xiàn)自身運(yùn)營(yíng)碳中和目標(biāo)的重中之重。為此貝殼引入用能智慧控制系統(tǒng)，對(duì)門店的能源使用情況進(jìn)行智能統(tǒng)計(jì)、診斷和優(yōu)化，力求降低單位面積的能耗與排放。2023年9月，北京鏈家阿爾法社區(qū)店已獲得LEED金級(jí)認(rèn)證，這是率先通過LEED認(rèn)證的鏈家門店，以此為起點(diǎn)，貝殼將繼續(xù)推動(dòng)更多綠色門店落地。

　　在價(jià)值鏈層面，貝殼將積極推動(dòng)上下游生態(tài)伙伴減排降碳，從綠色采購(gòu)、綠色供應(yīng)鏈、綠色物流三個(gè)角度開展減排舉措，助力行業(yè)低碳發(fā)展。根據(jù)2022年貝殼碳核算結(jié)果，在貝殼價(jià)值鏈排放中，約有55%的排放來(lái)自貝殼的日常采購(gòu)，包括業(yè)務(wù)開展過程的產(chǎn)品采購(gòu)和支持企業(yè)自身運(yùn)營(yíng)的物料采購(gòu)；約有 21%的排放來(lái)自貝殼所租賃的數(shù)據(jù)中心產(chǎn)生的排放；約有15%的排放來(lái)自貝殼所購(gòu)買的大型設(shè)備、車輛、家具等產(chǎn)生的排放。

　　在家裝產(chǎn)品采購(gòu)側(cè)貝殼與產(chǎn)業(yè)上下游合作探索輕量化低碳裝修，通過標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的方式選用裝修材料，提升數(shù)字化程度和安裝的比例；在裝修設(shè)計(jì)階段，優(yōu)選靈活裝卸的輕量家具；推動(dòng)行業(yè)低碳發(fā)展，積極參與裝修建材行業(yè)低碳可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)的制定；在產(chǎn)品運(yùn)輸方面，以貝殼北京家裝物料倉(cāng)庫(kù)為例，由北京倉(cāng)庫(kù)配送至業(yè)務(wù)需求地的支線配送車輛中有95%的貨車車輛為電動(dòng)車。

　　科技賦能低碳 攜手共建美好家園

　　利用VR技術(shù)助力低碳環(huán)保已成為貝殼日常運(yùn)營(yíng)的一大特色。基于自主研發(fā)VR采集軟硬件，有效提升經(jīng)紀(jì)人和客戶看房效率的同時(shí)，也幫助客戶和經(jīng)紀(jì)人減少了出行碳足跡。2022年，貝殼平臺(tái)用戶累計(jì)使用VR看房瀏覽房源累計(jì)15.08億次，相較于傳統(tǒng)的實(shí)地看房，減少了超278.98萬(wàn)噸的碳排放。

　　貝殼持續(xù)推進(jìn)不同交易環(huán)節(jié)的無(wú)紙化服務(wù)邊界。當(dāng)前貝殼無(wú)紙化服務(wù)模式已覆蓋房產(chǎn)線上簽約、線上評(píng)估、線上貸簽、線上公證等場(chǎng)景，并在家裝、租賃等合同簽約及店?yáng)|端協(xié)議簽署環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)部分無(wú)紙化。2022年全年合計(jì)節(jié)省用紙超6,800萬(wàn)張，相較于傳統(tǒng)紙質(zhì)簽約，減少了約593噸碳排放。通過BIM系統(tǒng)采用3D可視化的方式，貝殼家裝業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案全面線上化，減少對(duì)實(shí)體設(shè)計(jì)圖紙的依賴。

　　日常運(yùn)營(yíng)中貝殼將充分發(fā)揮根植社區(qū)的屬性，引導(dǎo)社區(qū)居民參與減碳實(shí)踐。2020年9月起，貝殼陸續(xù)發(fā)起三期“藍(lán)海行動(dòng) ”，將用戶和員工低碳行為與減碳貢獻(xiàn)相結(jié)合，以個(gè)人或合種的形式種植紅樹苗。2023年6月，貝殼成為首批加入世界經(jīng)濟(jì)論壇“全球植萬(wàn)億棵樹領(lǐng)軍者倡議”中國(guó)行動(dòng)（1t.org China Action）社區(qū)的企業(yè)成員。

　　貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官彭永東表示：“關(guān)于碳中和，貝殼義無(wú)反顧，應(yīng)對(duì)氣候變化會(huì)是貝殼未來(lái)工作中重要議題之一。作為科技驅(qū)動(dòng)的一站式新居住服務(wù)平臺(tái)，我們希望通過科技賦能和社區(qū)鏈接驅(qū)動(dòng)更大范圍的減碳，通過VR、AR、線上簽約等技術(shù)帶動(dòng)用戶，經(jīng)紀(jì)人等相關(guān)方參與，共創(chuàng)居住領(lǐng)域的低碳未來(lái)。”