北京10月18日訊 針對房地產的發展狀況和恢復情況，國家統計局副局長盛來運今天在國新辦發布會上表示，從指標數據來看，房地產的優化政策作用在持續釋放，有積極的效應。房地產實現高質量發展、可持續發展，仍然有堅實的支撐。

　　盛來運指出，房地產是國民經濟的重要支柱產業，其產業鏈條比較長，對經濟的增長和運行具有重要的影響。

　　關于房地產經濟和發展問題，盛來運提出三方面的觀點。第一，房地產的調整有利于房地產向高質量發展方向轉型。從2003年到2020年，房地產投資年均增長19.9%，商品房銷售面積年均增長10.8%，商品房銷售金額年均增長20.3%，這三個指標數據可以看出，從2003年到2020年，房地產持續保持高速增長。房地產持續高速擴張，為那個時期的中國經濟保持高速增長和中高速增長作出了重要貢獻。但是，房地產也像其他產業一樣，不可能持續保持高增長，到了一定階段以后，出現調整是很正常的，而且這種調整有利于淘汰落后產能，有利于結構優化，尤其有利于房地產業高質量發展。

　　第二，房地產持續高質量發展，還是有很強的支撐的。從中國的發展階段來講，現在還處在經濟轉型升級和高質量發展的階段，人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮化率按常住人口統計是65.2%，按照戶籍人口統計城鎮化率47.7%，城鎮化無論從數量還是從質量來看，都有較大的提升空間，這就意味著剛性需求和改善性需求還是較大的。另外，房子雖然總量已經達到400億平方米左右，但是結構上看中小戶型偏多，隨著人們的生活水平提高，住房的改善性需求潛力也是非常大的。所以從這些基本面情況來看，中國的房地產實現高質量發展、可持續發展，仍然有堅實的支撐。

　　第三，從去年到今年，黨中央、國務院高度重視，出臺了一系列穩定房地產的優化政策。從現在實施的初步情況來看，積極的效應還是有的。從地產投資情況來看，房地產投資在繼續下降，但是降幅在收窄。另外，從9月份一些數據簡單測算來看，環比在改善，比如商品房的銷售面積9月份是-10.2%，但是比8月份改善了2個百分點。房地產新開工面積，9月份降幅也是收窄的，而且是大幅收窄。另外還有一個數據，9月份70個大中城市商品住宅交易量的數據，新房和二手房合計數據在9月份當月轉正，環比增長2.8%，4月份以來，在連續5個月下降后首次轉正。所以從這些指標數據來看，房地產的優化政策作用在持續釋放，有積極的效應。當然，這個政策的發揮還要有個過程，畢竟房地產總體上處在一個調整階段，后期還是要抓好政策的落實。