3 月 1 日，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)化住房租賃平臺(tái)自如，正式推出二手房買(mǎi)賣新業(yè)務(wù) ——“自如美家二手房”。該業(yè)務(wù)憑借嚴(yán)選品質(zhì)房源、全網(wǎng)聯(lián)賣模式以及八折買(mǎi)賣傭金優(yōu)惠，致力于打造全新的房屋交易體驗(yàn)。自如董事長(zhǎng)兼 CEO 熊林在內(nèi)部信中表示，自如美家二手房是自如基于 13 年來(lái)對(duì) “家” 的深刻理解，將服務(wù)從租住領(lǐng)域拓展至買(mǎi)賣領(lǐng)域的全新嘗試。

根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，2024 年第四季度，26 個(gè)重點(diǎn)城市的商品住宅消化周期處于 12 至 36 個(gè)月之間。其中，一線城市中上海的消化周期最短，為 14.5 個(gè)月，而北京最長(zhǎng)，達(dá) 30.2 個(gè)月。與去年同期相比，這 26 個(gè)城市的消化周期普遍延長(zhǎng)。在這樣的存量市場(chǎng)環(huán)境下，二手房交易面臨諸多挑戰(zhàn)，如老舊房源占比高、購(gòu)房過(guò)程繁瑣耗時(shí)，以及傭金成本居高不下等問(wèn)題。

自如美家二手房業(yè)務(wù)旨在解決這些市場(chǎng)痛點(diǎn)，通過(guò)三大核心舉措，讓二手房交易更加輕松便捷。首先，嚴(yán)選品質(zhì)好房，推出 “煥新好房”“清水好房”“心舍好房” 三大產(chǎn)品系列，借助智能技術(shù)與柔性設(shè)計(jì)交付供應(yīng)鏈，提升房屋品質(zhì)與居住體驗(yàn)。其次，房源全網(wǎng)聯(lián)賣，向全網(wǎng)認(rèn)證的合作伙伴開(kāi)放自如美家房源，并利用自如多年積累的城市字典、房源檔案、VR 看房、視頻介紹、AI 找房等數(shù)智化工具，優(yōu)化房屋買(mǎi)賣流程。最后，新業(yè)務(wù)還推出傭金特惠政策，為業(yè)主和客戶提供更加實(shí)惠的交易成本，助力實(shí)現(xiàn) “家” 的夢(mèng)想。

熊林在公開(kāi)信中強(qiáng)調(diào)，自如始終堅(jiān)持以用戶為中心，以 “家” 為核心，致力于提供簡(jiǎn)單、智慧、長(zhǎng)期且用心的產(chǎn)品與服務(wù)。他表示，此次自如美家二手房業(yè)務(wù)的推出，并非為了追求市場(chǎng)份額或顛覆行業(yè)，而是源于對(duì) “家” 的初心和 “做難而正確的事” 的堅(jiān)持。

自如美家二手房業(yè)務(wù)的上線，標(biāo)志著自如在 “家” 的服務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了全周期、全鏈條覆蓋，涵蓋買(mǎi)賣、租賃、智能家裝及生活服務(wù)等多個(gè)方面，為用戶提供更加全面、便捷的居住解決方案。